焦点短讯！二手房贷款首付多少？二手房有购房合同吗？

二手房贷款首付多少？

二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的；如果二手房是购房者的首套房，最低首付比例要求缴纳至少三成，就是百分之三十；若不是首套二手房，购房人选择公积金贷款，最低首付比例为百分之二十，选择商业贷款最低首付比例是百分之四十。

二手房有购房合同吗？

二手房有购房合同。如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的，平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同，可约定房屋的面积、位置。

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